สินเชื่อเงินกู้ แหล่งเงินกู้

Posts Tagged ‘สินเชื่อเงินกู้บ้าน’

รายละเอียดในการขอสินเชื่อเงินกู้บ้านพร้อมที่ดินธนาคารอาคารสงเคราะห์

สินเชื่อแพลนนี้ของธอส. เปิดโอกาสให้ผู้กู้ได้ผ่อนกันยาวนานสูงสุดถึง 30 ปี แต่มีข้อแม้ว่าอายุของผู้ขอกู้เงินซื้อบ้านจะต้องไม่เกิน 70 ปี(อายุปัจจุบัน+ระยะเวลาที่ขอกู้เงิน)

สำหรับวงเงินสินเชื่อ ทางธนาคารนจะให้วงเงินไม่เกิน 85 เปอร์เซ็นต์ของราคาประเมินและราคาซื้อขาย (ถ้าเป็นอาคารพาณิชย์ให้ไม่เกิน 75 เปอร์เซ็นต์) และนอกจากจะดูราคาของอสังหาริมทรัพย์แล้วทางธนาคารเค้าก็จะดูอัตรารายได้ของท่าด้วย โดยกำหนดไว้ว่าผู้ขอสินเชื่อจะกู้ได้ไม่เกิน 40 เท่าของเงินเดือนผู้กู้ และอีก 15 เท่าของรายได้อื่นๆ หรือไม่เกิน 40 เท่าสำหรับอาชีพอิสระ (โดยประมาณ) หรือไม่เกิน 1 ใน 3 ของรายได้สุทธิและหากผู้กู้ใช้สิทธิสวัสดิการวงเงินให้กู้ได้ไม่เกิน 80% ของเงินเดือนสุทธิ

กรณีหลักประกันเป็นอาคารพาณิชย์ไม่เกิน 2 คูหา ให้ใช้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ ดังนี้
กรณีกู้รายย่อย
ปีที่ 1 เท่ากับ MRR – 2.00
ปีที่ 2 จนถึงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ MRR – 0.50
กรณีใช้สิทธิสวัสดิการไม่มีเงินฝาก เท่ากับ MRR – 1.00 ตลอดอายุสัญญา ทั้งนี้ ห้ามเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เป็นอัตราอื่นตลอดอายุสัญญากู้เงิน
กรณีหลักประกันเป็นอาคารพาณิชย์เกิน 2 คูหา (หากเปิดทะลุถึงกันนับเป็น 1 คูหา) ให้ใช้อัตราดอกเบี้ย ดังนี้
กรณีกู้รายย่อย เท่ากับ MLR ตลอดอายุสัญญา
กรณีใช้สิทธิสวัสดิการไม่มีเงินฝาก เท่ากับ MRR ตลอดอายุสัญญา ทั้งนี้ ห้ามเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เป็นอัตราอื่นตลอดอายุสัญญากู้เงิน

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมที่นี่ »

มีหลายท่านที่อยากจะสร้างบ้านหรือซื้อบ้าน แต่เงินเก็บไม่เพียงพอ จึงต้องพื่งบริการสินเชื่อเงินกู้บ้านจากธนาคารต่างๆ ซื่งมีเป็นจำนวนมาก เราจึงรวบรวมเบอร์โทรและเว็บไซต์ของธนาคารที่ปล่อยสินเชื่อเงินกู้บ้าน ไว้ที่บทความนี้เพื่อให้ง่ายแก่การค้นหาและตรวจเช็คดอกเบี้ยครับ

• ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน)
  เบอร์โทรศัพท์ 02-6545000 เว็บไซต์ www.bbl.co.th
• ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน)
  เบอร์โทรศัพท์ 02-6655000 เว็บไซต์ www.ktb.co.th
• ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน)
  เบอร์โทรศัพท์ 02-2964323 เว็บไซต์ www.krungsri.co.th
• ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน)
  เบอร์โทรศัพท์ 1571 เว็บไซต์ www.gotoTFB.com
• ธนาคารดีบีเอส ไทยทนุ จำกัด (มหาชน)
  เบอร์โทรศัพท์ 02-2305888 เว็บไซต์ www.dbs.co.th
• ธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน)
  เบอร์โทรศัพท์ 1558 เว็บไซต์ www.TMB.co.th
• ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
  เบอร์โทรศัพท์ 02-5445000 เว็บไซต์ www.scb.co.th
• ธนาคารยูโอบี รัตนสิน จำกัด (มหาชน)
  เบอร์โทรศัพท์ 02-2580611 เว็บไซต์ www.uob-radanasin.co.th
• ธนาคารออมสิน
  เบอร์โทรศัพท์ 02-2998456 เว็บไซต์ www.gdb.or.th
• ธนาคารอาคารสงเคราะห์
  เเบอร์โทรศัพท์ 02-2460303 ต่อ 31 เว็บไซต์ www.GSBHomeCenter.com
• ธนาคารเอเชีย จำกัด (มหาชน)
  เบอร์โทรศัพท์ 02-2851555 เว็บไซต์ www.bankasia4u.com
• บริษัท เงินทุนทิสโก้ จำกัด (มหาชน)
  เบอร์โทรศัพท์ 02-6336224-30 เว็บไซต์ www.tiscogroup.com

โดยธนาคารที่ผมแนะนำให้พิจารณาเป็นอันดับแรกๆเลยก็คือ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพราะเป็นสถาบันการเงินหลักของรัฐที่ให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะมายาวนาน มากกว่า 50 ปีและเน้นการให้สินเชื่อที่ไม่มุ่งแสวงหากำไรสูงสุด ทำให้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของธนาคารอาคารสงเคราะห์มักจะต่ำกว่าธนาคารอื่นๆ