สินเชื่อเงินกู้ แหล่งเงินกู้

Archive for the ‘สินเชื่อเงินกู้ธนาคารอาคารสงเคราะห์’ Category

รายละเอียดในการขอสินเชื่อเงินกู้บ้านพร้อมที่ดินธนาคารอาคารสงเคราะห์

สินเชื่อแพลนนี้ของธอส. เปิดโอกาสให้ผู้กู้ได้ผ่อนกันยาวนานสูงสุดถึง 30 ปี แต่มีข้อแม้ว่าอายุของผู้ขอกู้เงินซื้อบ้านจะต้องไม่เกิน 70 ปี(อายุปัจจุบัน+ระยะเวลาที่ขอกู้เงิน)

สำหรับวงเงินสินเชื่อ ทางธนาคารนจะให้วงเงินไม่เกิน 85 เปอร์เซ็นต์ของราคาประเมินและราคาซื้อขาย (ถ้าเป็นอาคารพาณิชย์ให้ไม่เกิน 75 เปอร์เซ็นต์) และนอกจากจะดูราคาของอสังหาริมทรัพย์แล้วทางธนาคารเค้าก็จะดูอัตรารายได้ของท่าด้วย โดยกำหนดไว้ว่าผู้ขอสินเชื่อจะกู้ได้ไม่เกิน 40 เท่าของเงินเดือนผู้กู้ และอีก 15 เท่าของรายได้อื่นๆ หรือไม่เกิน 40 เท่าสำหรับอาชีพอิสระ (โดยประมาณ) หรือไม่เกิน 1 ใน 3 ของรายได้สุทธิและหากผู้กู้ใช้สิทธิสวัสดิการวงเงินให้กู้ได้ไม่เกิน 80% ของเงินเดือนสุทธิ

กรณีหลักประกันเป็นอาคารพาณิชย์ไม่เกิน 2 คูหา ให้ใช้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ ดังนี้
กรณีกู้รายย่อย
ปีที่ 1 เท่ากับ MRR – 2.00
ปีที่ 2 จนถึงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ MRR – 0.50
กรณีใช้สิทธิสวัสดิการไม่มีเงินฝาก เท่ากับ MRR – 1.00 ตลอดอายุสัญญา ทั้งนี้ ห้ามเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เป็นอัตราอื่นตลอดอายุสัญญากู้เงิน
กรณีหลักประกันเป็นอาคารพาณิชย์เกิน 2 คูหา (หากเปิดทะลุถึงกันนับเป็น 1 คูหา) ให้ใช้อัตราดอกเบี้ย ดังนี้
กรณีกู้รายย่อย เท่ากับ MLR ตลอดอายุสัญญา
กรณีใช้สิทธิสวัสดิการไม่มีเงินฝาก เท่ากับ MRR ตลอดอายุสัญญา ทั้งนี้ ห้ามเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เป็นอัตราอื่นตลอดอายุสัญญากู้เงิน

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมที่นี่ »

ธอส. ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินฝากและเงินกู้แล้ว โดยประกาศออกมาตั้งแต่วันอังคารที่ 2 สิงหาคม 2554 มีอัตราดังนี้

• อัตราดอกเบี้ยเงินฝากกระแสรายวัน ปรับขึ้นเป็น 0.50 เปอร์เซ็นต์/ปี
• อัตราดอกเบี้ยเงินฝากประจำสินเคหะ ปรับขึ้นเป็น 2.75 เปอร์เซ็นต์/ปี ฝากครบ 2 ปี รับดอกเบี้ยบวกเพิ่มอีก 1.00 เปอร์เซ็นต์
• อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ปรับขึ้นอีก 0.25 เปอร์เซ็นต์/ปี

ที่มา http://www.ghb.co.th/th/news_detail.php?cms_id=273&MenuT=19&parent=news.php

สินเชื่อบ้านธอส. เพื่อที่อยู่อาศัยแห่งแรก

คุณสมบัติผู้ขอกู้เงิน :

• มีความต้องการที่อยู่อาศัยแห่งแรกเป็นของตน และผู้กู้ต้องย้ายชื่อเข้าเป็น “เจ้าบ้าน” และอยู่อาศัยจริงในที่อยู่อาศัยที่กู้ตามโครงการนี้
• ไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง
• ไม่มีชื่อหรือเคยเป็น “เจ้าของบ้าน” ในทะเบียนบ้านที่นำมาแสดงเป็นหลักฐานการยื่นกู้กับ ธอส. และต้องมีชื่อเป็น “ผู้อาศัย” ในทะเบียนบ้านไม่น้อยกว่า 3ปี ยกเว้น ถ้าพิสูจน์ได้ว่าไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยตามทะเบียนบ้านนั้น ทั้งนี้ พนักงาน/พนักงานสัญญาจ้าง/ลูกจ้างของ ธอส. ไม่มีสิทธิ์กู้เงินตามโครงการนี้

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมที่นี่ »