สินเชื่อเงินกู้ แหล่งเงินกู้

สินเชื่อบ้านธอส. เพื่อที่อยู่อาศัยแห่งแรก

คุณสมบัติผู้ขอกู้เงิน :

• มีความต้องการที่อยู่อาศัยแห่งแรกเป็นของตน และผู้กู้ต้องย้ายชื่อเข้าเป็น “เจ้าบ้าน” และอยู่อาศัยจริงในที่อยู่อาศัยที่กู้ตามโครงการนี้
• ไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง
• ไม่มีชื่อหรือเคยเป็น “เจ้าของบ้าน” ในทะเบียนบ้านที่นำมาแสดงเป็นหลักฐานการยื่นกู้กับ ธอส. และต้องมีชื่อเป็น “ผู้อาศัย” ในทะเบียนบ้านไม่น้อยกว่า 3ปี ยกเว้น ถ้าพิสูจน์ได้ว่าไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยตามทะเบียนบ้านนั้น ทั้งนี้ พนักงาน/พนักงานสัญญาจ้าง/ลูกจ้างของ ธอส. ไม่มีสิทธิ์กู้เงินตามโครงการนี้

วงเงินกู้ สินเชื่อบ้านธอส. เพื่อที่อยู่อาศัยแห่งแรก :

• ไม่เกินรายละ 3,000,000 บาท
• ไม่เกินร้อยละ 100 ของราคาประเมินที่ดินพร้อมอาคารหรืออาคารหรือห้องชุด และไม่เกินร้อยละ100 ของราคาซื้อขายหรือราคาค่าก่อสร้าง ทั้งนี้ ไม่เกินเกณฑ์หลักประกันตามระเบียบปกติของ ธอส.

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเงินกู้บ้านธอส.เพื่อที่อยู่อาศัยแห่งแรก :

• ปีที่ 1 – ปีที่ 2 เท่ากับ 0 เปอร์เซ็นต์/ปี
• ปีที่ 3 – ปีที่ 5 กรณีสวัสดิการ เท่ากับ MRR-0.50 เปอร์เซ็นต์/ต่อปี กรณีรายย่อย เท่ากับ MRR
• ปีที่ 6 เป็นต้นไป กรณีสวัสดิการ เท่ากับ MRR-1.00 เปอร์เซ็นต์/ต่อปี กรณีรายย่อย เท่ากับ MRR-0.50 เปอร์เซ็นต์/ต่อปี

หลักประกัน : ที่ดินพร้อมอาคารที่มีเอกสารสิทธิเป็นโฉนด หรือ น.ส.3ก. หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิห้องชุด

กำหนดระยะเวลาดำเนินโครงการสินเชื่อบ้านธอส. เพื่อที่อยู่อาศัยแห่งแรก :

• ผู้ขอกู้เงินจะต้องติดต่อยื่นคำขอตั้งแต่วันนี้ จนถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2554 และต้องทำนิติกรรมให้เสร็จสิ้นภายในวันที่ 30 เมษายน 2555
• ธนาคารอาคารสงเคราะห์ขอสงวนสิทธิ์ในการสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด กรณีสินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว (25,000 ล้านบาท)

เงื่อนไขอื่นๆ :

• กรณีผู้กู้เงินชำระหนี้ปิดบัญชีหรือไถ่ถอนจำนองภายในระยะเวลา 5 ปี นับจากวันที่ทำสัญญากู้เงิน ธอส.จะปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในสองปีเเรก เป็นอัตราดอกเบี้ยตามประกาศธนาคารย้อนหลัง นับตั้งแต่วันทำสัญญากู้เงิน
• กรณีตรวจสอบพบภายหลังว่า หลักประกันที่ขอกู้ตามโครงการนี้ ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยแห่งแรกของผู้กู้ ธอส.จะปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในสองปีเเรก เป็นอัตราดอกเบี้ยตามประกาศธนาคารย้อนหลัง นับตั้งแต่วันทำสัญญากู้เงิน
• การพิจารณาให้กู้เงินและเงื่อนไขอื่นๆ รวมถึงกรณีผิดนัดชำระหนี้ ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีปฏิบัติ และระเบียบปฏิงานสินเชื่อของธนาคารอาคารสงเคราะห์

สอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับสินเชื่อบ้านธอส. เพื่อที่อยู่อาศัยแห่งแรก ได้ที่เบอร์ 02-6459000

ที่มา http://www.ghbank.co.th/product/FirstHabitat/index.html